Таруса — город, поселок, река Ока и свой загородный дом на сайте Недвио

Если нет денег на коттедж, почему бы не купить таунхаус?

Основная проблема, с которой сталкиваются покупатели загородного жилья в Московской области – это дефицит предложений в сегменте эконом класса. Земля рядом с Москвой стоит очень дорого, а коттеджи — еще дороже. Многие клиенты хотят переехать из Москвы в Подмосковье, однако, при этом, не готовы уезжать слишком далеко от МКАД.

Таунхаусы продаются, как правило, со всеми необходимыми коммуникациями. Можно продать квартиру в Москве и на эти деньги купить таунхаус. У многих с продажи квартиры еще и остаются деньги на внутреннюю отделку. Содержание коттеджа с земельным участком обходится в круглую сумму, в случае с тауном расходы гораздо меньше.

По мнению большинства аналитиков, сегодня спрос на «загородку» резко сместился в нижний ценовой сегмент и составляет больше 80 % от общего числа продаж. В основном покупателям интересны покупка участков без подряда или покупка таунхаусов. Оно и понятно, таунхаусы обладают большим числом преимуществ и перед квартирой, и перед загородным домом.

Так было конечно не всегда. Еще 5-7 лет назад таунхаусы вызывали, в основном, настороженность у покупателей. Они считали, что таунхаусы, также как и загородные коттеджи, могут себе позволить только состоятельные люди, поэтому даже не задумывались об его приобретении.

Однако, со временем, их мнение поменялось. Это произошло благодаря тому, что на рынке загородного жилья стали появляться таунхаусы в сегменте эконом-класса, которые доступны людям с небольшими доходами. После этого покупатели начали понимать преимущества таунхаусов, основным из которых является то, что это, по сути, загородный дом с участком по доступной цене. Конечно, есть и свои неудобства. Это, например, наличие соседей за смежной стенкой, но наличие отдельного входа уменьшает эти неудобства в разы.

Одноименная река

Когда встает вопрос о том, на какой реке город Таруса, то первая ассоциация, разумеется, с красавицей Окой. Однако рядом с городом протекает и другая небольшая река с одноименным этому местечку названием. Эта небольшая речка длиной 88 км начинается у села Андреевка. Около городка река Таруса впадает в Оку. Эта речушка под стать городу – тихая, спокойная и немного сонная. Она богата рыбой и привлекает любителей рыбной ловли так же, как ее тезка – туристов.

Река Таруса – прекрасное место отдыха. Рядом с природным парком «Бобровый мыс» находится источник ветхозаветного святого Ильи Пророка, который часто посещают православные верующие.

Существует гипотеза, что по названию реки получил наименование и город. Поэтому вопрос о том, на какой реке стоит Таруса, не является однозначным, поскольку он находится в устье двух рек.

Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

  • Волоколамский
  • в черте города Москва
  • Дмитровский
  • Истринский
  • Клинский
  • Красногорский
  • Ленинский
  • Лотошинский
  • Можайский
  • Мытищинский
  • Наро-Фоминский
  • Новая Москва
  • Одинцовский
  • Рузский
  • Солнечногорский
  • Химкинский
  • Шаховский
  • Северное
  • Северо-Западное
  • Западное
  • Юго-Западное
  • Южное
  • Белорусское напр.
  • Киевское напр.
  • Ленинградское напр.
  • Рижское напр.
  • Савеловское напр.
  • рядом с ж/д станциями
  • рядом с метро
  • Волоколамское
  • Дмитровское
  • Ильинское
  • Калужское
  • Киевское / Боровское
  • Ленинградское
  • Минское / Можайское
  • Новорижское
  • Осташковское
  • Пятницкое
  • Рогачевское
  • Рублево-Успенское
  • 0-5 км
  • 10 км
  • 15 км
  • 20 км
  • 25 км
  • 30 км
  • 40 км
  • 50 км
  • 60 км
  • 80 км
  • 100 км
  • 150 км и более
  • у реки
  • на Москва реке
  • на р. Истра
  • на р. Руза
  • на р. Клязьма
  • на р. Нара
  • на р. Пахра
  • на р. Десна
  • на р. Шоша
  • на р. Икша
  • на берегу канала им. Москвы
  • у воды, водоемов
  • на берегу озера
  • на Рузском вдхр
  • Озернинское вдхр
  • Можайское вдхр (море)
  • Истринское вдхр
  • Иваньковское вдхр
  • Учинское вдхр
  • Клязьминское вдхр
  • Пестовское вдхр
  • Пяловское вдхр
  • Икшинское вдхр
  • Химкинское вдхр
  • Пироговское вдхр
  • Яузское вдхр
  • Вазузское вдхр
  • Клинское вдхр
  • на озере Сенеж

Знаменитые обитатели

Список знаменитостей, которые наносили визит в город в разное время, окажется очень внушительным. У них были разные судьбы и цели. Тут были писатели Паустовский, Чехов и Толстой, Тарковский и Рихтер, Сумароков, живописцы Поленов и Борисов-Мусатов и многие другие яркие представители отечественной культуры.

Почетное место среди знаменитых людей, чья жизнь связана с Тарусой, отведено семейству поэтессы М. Цветаевой. Усадьба ее предков сохранилась, а жилище самой поэтессы время не пощадило. Позднее ее дом был восстановлен и отведен под музей. Неподалеку от Петропавловского храма стоит монумент в виде дамы, устремившей взор на реку и округу. В 1960 г. стараниями местного населения был установлен большой валун, который напоминает о сердечном отношении М. Цветаевой к Тарусе.

В городке на Старом кладбище нашла последнее пристанище дочь поэтессы – А. Эфрон.

В этом архитектурно-природном заповеднике проживал знаменитый художник В. Борисов-Мусатов, из-под кисти которого выходили уникальные полотна. Городская обстановка, прелесть округи, красоты реки Тарусы, а также могучий и таинственный русский дух вдохновляли живописца.

Нельзя не упомянуть и о К. Г. Паустовском, который поныне любим жителями Тарусы. Писатель много сделал для того, чтобы обитателям городка жилось комфортно. Его стараниями были благоустроены улицы в те времена. Сейчас в городе расположен вышеупомянутый дом-музей этого великого человека.

Новейшее время

Писательские дачи

В 1955 году по решению исполкома Мособлсовета было решено подчинить в административном отношении Троицкому поссовету населённые пункты: Дом отдыха «Красная Пахра», ДСК «Советский писатель», детский городок Управления делами СМ РСФСР, жилой посёлок Комитета по строительству при СМ СССР и пионерлагерь Управления спецсвязи, находящиеся на территории Первомайского сельсовета. Твардовский проживал на даче ДСК «Советский писатель», где умер в 1971 г.

Знаменитая на весь мир песня «Подмосковные вечера» родилась в «Советском писателе». Существует мнение, что поэт М. Л. Матусовский сочинил слова этой песни, проживая 1956 году на писательской даче в окрестностях Троицка.

Наука

В начале 1938 года вблизи посёлка Главное управление гидрометслужбы начало строить на 40-м км Калужского шоссе здание Московской геофизической обсерватории. В конце войны это строительство послужило базой для создания здесь переведённого из-под Ленинграда Научно-исследовательского института земного магнетизма (ИЗМИРАН).

В 1952 году началось строительство Магнитной лаборатории (будущего ТРИНИТИ).

В 60-е гг. научно-исследовательская база посёлка стала расширяться: в непосредственной близости от ИЗМИРАНа отведён участок площадью около 4 га для строительства сооружений Института физики высоких давлений, работавшего в Москве.

Одновременно со становлением и развитием Института земного магнетизма велось жилое и культурно-бытовое строительство. В первые послевоенные годы рядом с ИЗМИРАНом строились небольшие двухэтажные кирпичные дома. Первый жилой дом на 8 квартир был заложен в воскресник 18 апреля 1948 года (этот дом стоит по сей день и находится по адресу: ул. Пушковых, д. 1.) Почти одновременно начали возводиться небольшие жилые коттеджи. Затем сооружены несколько четырёхэтажных кирпичных и пятиэтажных панельных домов. Темпы строительства резко возросли в связи с возникновением новых институтов Академии наук СССР. В начале 1960-х годов население Троицкого составляло около 5 тысяч жителей.

Октябрьский проспект, главная улица города.

22 июля 1966 распоряжением Президиума АН СССР образован «Научный центр АН СССР в Красной Пахре» (название получил по ближайшему крупному населённому пункту). В городе образуются новые институты АН СССР.

По структуре населения, образу жизни, по культурно-бытовому обеспечению Академгородок превратился в развитый город научно-производственного профиля с населением, имеющим очень высокий образовательный уровень, занятым высококвалифицированным трудом в производстве и науке. Примерно в 1970 году население Троицкого достигло 12 тыс. жителей.

Центром медицинской помощи населению посёлка стала больница им. Семашко, возникшая в конце XIX в. как лечебница для инфекционных больных — жителей Москвы (впоследствии она не раз меняла назначение). Многое изменилось и на Троицкой фабрике, которая в 1976 году была полностью переоборудована; предприятие получило новое название: Троицкая камвольная фабрика.

23 марта 1977 года городской посёлок Академгородок был преобразован в город Троицк с населением 20 тысяч человек.

29 января 2007 года постановлением правительства России № 52 городу присвоен статус наукограда.

Отсутствие крупных промышленных предприятий позволило сохранить в Троицке и окрестностях экологически благоприятную среду.

Продажа загородного жилья на реке Шоша

Вблизи реки можно не только охотиться или рыбачить, здесь также можно посетить несколько достопримечательностей. В Фировском районе можно побывать в Старицких катакомбах, ознакомиться с местными пещерами и уникальными натечными образованиями. Возле реки находится Тверской аэроклуб, где популярен воздушный экстремальный туризм.

В этой местности загородная недвижимость пользуется высоким спросом, во многом это связано с низкой стоимостью земли по сравнению с ближайшим Подмосковьем. На первой линии речки активно строятся дачи и коттеджи.

Продажа недвижимости в черте р. Шоша ведется в нескольких коттеджных поселках, в частности:

  • КП Львовские Озера — здесь предлагаются земельные участки без подряда площадью от 10 до 39 соток;
  • элитный поселок Завидово — дома и таунхаусы 100 — 670 кв. метров, с участками 10-100 сот.;
  • пос. Красный ручей — продаются коттеджи от 273 до 284 кв. м., с участками 12-15 сот.

Как проехать до пляжа Таруса на Оке

Найти сам пляж Таруса на Оке очень просто. Он находится рядом с базой отдыха «Серебряный век». Тут же рядом расположен памятник Ивану Владимировичу Цветаеву и Камень Марины Цветаевой. К нему можно выйти с улиц Ефремова, Маяковского и Дачной.

Не сложно будет добраться и до самого города. Как уже было отмечено ранее, прямые поезда до Тарусы не ходят. Но есть и другие удобные варианты.

Тамара Белова

Из Москвы в Тарусу

На машине. При благоприятной ситуации на дорогах добраться из Москвы в Тарусу на автомобиле можно за 2 часа. По трассе М2, позже переходящей в Симферопольское шоссе, необходимо держать путь до города Серпухов. Оттуда останется проехать еще около 30 километров через поселки Большевик, Дракино, Салтыково до Тарусы.

На автобусе. Прямой автобус до Тарусы отходит от автостанции «Теплый стан» два раза в день. На него можно не покупать билеты заранее. Продолжительность поездки составит около 2 часов 30 минут.

На электричке. Сначала сесть на электричку с Курского вокзала Москвы до Серпухова. Оставшийся путь до можно преодолеть на автобусе. Из Серпухова в Тарусу автобусы отправляются с интервалом 30–60 минут. Также есть вариант вызвать такси. Например, воспользовавшись услугами местной .

Таруса — город и поселок у воды

Город Таруса вполне заслуживает, чтобы приехать сюда с экскурсией, погулять по берегу реки, где возведен памятник Марине Цветаевой, посмотреть местный храм Петра и Павла. И добираться сюда совсем недалеко – чтобы доехать до Тарусы от МКАДа, потребуется лишь час с небольшим: сначала 80 км по скоростному Симферопольскому шоссе, а потом еще 35 км через Серпухов, по местной дороге, где нет большого потока транспорта.

Сначала на пути будет коттеджный поселок «Таруса», а спустя два километра и сам город. Вообще, город и коттеджный поселок «Таруса» расположены в Калужской области, вблизи ее границы с Московской. Но добираться сюда нужно именно по Симферопольскому шоссе — так ближе и гораздо спокойнее по сравнению с очень загруженным Калужским.

Поселок «Таруса» в первую очередь представляет интерес двумя своими особенностями. Он позиционируется как дачный – и по своему расположению, расстоянию до Москвы, и по своим природным особенностям (Ока с песчаными пляжами от поселка всего в 7 минутах езды, а вблизи от него находится удобная для купания речка Таруска, есть и небольшое озеро с вполне приличной рыбалкой).

Естественно, в поселке можно с комфортом жить круглый год, здесь есть все необходимое для постоянного обитания: центральные коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение, и не из скважин, а централизованное, от тарусского водозабора), все это уже проведено и работает.

И сам статус участков — земли под ИЖС, а это особенно ценно, учитывая предстоящие изменения в Земельном кодексе. Поселок станет прекрасным местом для постоянного проживания тех, кто не ездит каждый день в столицу на работу, — например, для пенсионеров и людей свободных профессий.

Упор на практичность, а не вычурность в архитектуре

Считается, что дом должен быть удобным и функциональным. Сегодня покупателям загородной недвижимости малопривлекательны коробки, коттеджи футуристичной архитектуры, а также вытянутые вширь или ввысь дома с «отпечатком десятилетней давности былого шика». В вопросах инженерии здание тоже должно быть удобным, в том числе для перестройки или модернизации.

К сожалению, раньше архитекторы не задумывались над этими вещами и таких домов по Подмосковью было построено очень много. Поэтому мы часто слышим от покупателей фразу «этот дом морально устарел», хотя ему может быть всего 4-5 лет. Это снижает шансы его успешной продажи в дальнейшем.

При проектировании и застройке коттеджных поселков неизбежно проявляются творческие и финансовые разномыслия заказчиков и архитектора. Архитектором закладываются в проект «красота и удобства», застройщики же, обычно, на них экономят. Хотя следует признать, что современный подмосковный рынок загородной недвижимости приближается к насыщению. Соответственно, плохо построенные и некрасивые домовладения станут просто убыточными.

Многие основные идеи домов новых поселков диктуются заграничными тенденциями, на строительство поселков сильно влияние зарубежных архитектурных стилей: германского, британского или американского. Новыми западными технологиями, материалами, оборудованием застройщики часто идут на выбор задуманных там же однотипных решений. Например, для деревянных домовладений бывает трудно не соблазниться использованием «финских» эркеров и веранд. Сейчас так много продумано для строительства индивидуальных домовладений, что очень трудно избежать штампов в этом вопросе.

Выбирая проект коттеджа или при проектировании поселка, заказчики зачастую предпочитают найти что-то «уникальное». Между тем, многие дома, построенные в «жирные годы» высоких цен на нефть совершенно не соответствуют вкусу современных покупателей. Они считают такие проекты излишне вычурными, расточительными и безвкусными и не готовы за них дорого платить. Напротив, простые с виду коттеджи, спроектированные очень продуманно, гораздо удобнее и стоят значительно дешевле вычурных дворцов.

Историческая справка

Город имеет историю, уходящую своими корнями в XVII век. Своё название Троицк унаследовал от старинного сельца Троицкого, находившегося на месте северной части современного города. Троицкое соседствовало с поселениями Бутаково (Батаково/Ботаково) и Богородское. Эти названия до сих пор существуют на территории современного Троицка.

Тихвинский храм Русской православной церкви в Троицке на улице Богородской

В писцовой книге 1627 года есть первое упоминание о пустоши Троицкой как старинной вотчины боярина И. И. Салтыкова. Упоминается именно пустошь, а не село/сельцо, и что это значит — можно только предполагать. Долгое время год троицкого рождения брался «на веру» из книги историков Холмогоровых (см. ссылку выше), хотя он не был процитирован ими, а шёл от них как от авторов (видимо, это был год датировки самой писцовой книги). В 2009 г. появилась информация, что деревня Бутаково (а пустошь Троицкая была при ней) имеет более раннее упоминание в летописях — 1622 год. В 2012 г. троицкие исследователи добрались непосредственно до документа, на который опирались Холмогоровы. Внимательное прочтение и расшифровка текста писцовой книги позволяет утверждать, что «село Бутаково с пустошами (в том числе Троицкой) были пожалованы Ивану Салтыкову государем в 7125 (1617) году». Таким образом, именно 1617 год может быть взят за начало отсчёта троицкой истории.

В 1674—1675 гг. владелец соседнего села Ватутина князь И. Б. Репнин построил недалеко от Троицкого на высоком правом берегу Десны каменную церковь, по её названию это село называлось Богородским.

В 1700 году Л. И. Салтыков отдал село Троицкое с соседней деревней Бутаково дочери и её мужу князю П. Г. Щербатову.

В 1751 году владелец села Я. М. Евреинов начал строить в селе полотняное предприятие, на основе которого, надо полагать, позднее возникла фабрика.

Продажа таунхаусов, дуплексов по Рублево-Успенскому шоссе

Приобретая таунхаус или дуплекс по Рублевскому шоссе, собственник за разумные деньги в «довесок» получает высокий уровень комфорта, развитую инфраструктуру, оригинальную архитектуру высокого класса, современную планировку как самих строений, так и всего жилого комплекса.

Несмотря на довольно активное развитие региона, здесь остается много нетронутых лесов и живописных природных ландшафтов. И экологическая обстановка остается хорошей, т. к. вдоль трассы и в ее окрестностях нет ни одного промышленного предприятия.

И есть еще одно достоинство такого формата застройки, которое отсутствует у коттеджей, расположенных на больших участках – общение. Общие дворы, детские площадки, прогулочные зоны, теннисные корты и прочее способствуют сближению людей. Связи в нашей стране — многое значат. А на Рублевке богатых и успешных людей очень много.

Поселки таунхаусов и дуплексов по Рублевскому шоссе

На Рублевке построено очень много коттеджных поселков. Поэтому, перед приобретением дома, таунхауса или дуплекса, необходимо тщательно изучить все плюсы и минусы каждого варианта. Понять порядок цен помогут следующие примеры:

КП Рига! Рига! Построен в 16 км от МКАД. Здесь продаются дуплексы и таунхаусы площадью от 125 м² до 164 м². Стоимость от 9,88 до 17,5 млн. руб.

Все коттеджи охраняются, дома подключены к инженерным коммуникациям, территория облагорожена с цветниками, зелеными насаждениями, скамейками, освещением.

Особенности пляжа

Течение в Оке довольно стремительное. Несмотря на это, река пригодна для купания, поэтому в разных местах по обоим берегам стали появляться пляжные зоны. Пляж Таруса пользуется большой популярностью не только среди приезжих. Здесь любят проводить время городские жители.

Территория пляжа большая, места хватает для всех отдыхающих. Берег песочно-каменистый, а заход в воду пологий. Здесь есть все необходимые элементы: кабинки для переодевания, туалеты. А для тех, кто желает устроиться поудобнее, тарусские предприниматели предлагают за умеренную плату арендовать лежаки и зонтики. Также можно арендовать катер или немоторную лодку.

В сезон некоторые приезжают на пляж с палатками и живут на берегу по несколько дней. Но город предлагает и множество других вариантов жилья — отели, гостевые дома, хостелы.

Вокруг пляжа раскинулся луг. Некоторые из произрастающих на нем трав обладают целебными свойствами. Встречаются зверобой, полынь, пустырник, мята и не только.

Несмотря на довольно сильное течение, река Ока пригодна для купания, hardsign

Единство стиля

Вторая черта современных подмосковных коттеджных поселков — единство архитектурного замысла. Хотя, безусловно, не все покупатели однозначно воспринимают подобное единообразие. Приобретая загородные жилые дома, очень многие желают максимально отделить свою жизнь от «стандартов» мегаполиса. Для таких людей непривычны поселки, напоминающие строгостью планировки городскую застройку.

Однако, для большинства покупателей единое архитектурное оформление все же имеет больше плюсов, чем минусов, так как такие домовладения выглядят более привлекательно и аккуратно. Стилевое разнообразие может быть интересным в том случае, когда рассматривается вариант не поселка, а примыкающих одного к другим частных «поместий» — домовладений, расположенных на участках площадью более гектара.

Аренда коттеджей и номеров

База отдыха «ОТЭК-ТАРУСА» сегодня представляет собой парк-отель, состоящий из большого номерного фонда с различным уровнем комфорта в них и нескольких коттеджей, среди которых есть и летние варианты. Аренда коттеджей или номеров возможна на срок от суток. Варианты аренды коттеджей – 1, 2, 3-комнатные с различными удобствами. Мы предлагаем низкие цены на аренду коттеджей, при этом всегда вкусно кормим и размещаем в уютные номера. В номерах и коттеджах раз в четыре дня меняется постельное бельё, полотенца, производится уборка всего помещения. Внеплановая уборка оговаривается с администратором. Мы также можем похвастаться водоснабжением из собственной артезианской скважины. Итак, мы рады предложить Вам следующие условия для незабываемого загородного отдыха:

  • Аренда номеров (43 номера в 4-этажном корпусе);
  • Аренда коттеджей (14 коттеджей со всеми удобствами, в том числе 8 улучшенной планировки и 2 летних коттеджа (также с удобствами);
  • Бесплатный Wi-Fi;
  • Обеденный зал и кафе;
  • Тренажерный зал для занятий фитнесом, сауна с купелью, прокат летнего и зимнего спортивного инвентаря и другие развлечения;
  • Игровая комната, площадка для детей и услуги аниматора;
  • Летом – песчаный пляж, зимой – каток, лыжи, горка-ледянка, окруженные в любое время года хвойно-лиственным лесом;
  • Спортивная площадка – футбол, волейбол, петанк;
  • Аренда мангалов.
  • Рыбалка.

Виды отдыха на Оке

У нас Вы можете отдохнуть по-настоящему, забыв всё то, что Вас так тревожит в повседневной жизни и отключившись от повседневных забот и проблем. Основные виды отдыха и приятного времяпровождения на базе нашего спортивно-оздоровительного комплекса:

  • Отдых с детьми – на нашей базе отдыха Вы можете провести каникулы с детьми, сделав их веселыми, полезными для любого ребёнка и весьма познавательными, а помогут в этом наши детские аниматоры. В летнее время года дети проводят много времени на свежем воздухе. Специально для отдыхающих у нас родителей с детьми есть оборудованная и обустроенная детская игровая комната со множеством игрушек и развлечений для детей. Посещение игровой комнаты с родителями – БЕСПЛАТНО!
  • Активный отдых – для любителей активного отдыха на природе у нас тоже есть всё самое необходимое. В прокате Вы можете взять практически любой спортивный инвентарь для конкретного времени года. Зимой в прокате есть лыжи, санки и коньки, а летом – велосипеды, наборы для летних игр, мячи, дартс, бильярд и многое другое. Возможны также конные прогулки. После того, как Вы вдоволь развлеклись подвижными играми для восстановления жизненного баланса сил, можно отправиться в нашу баню, которая представляет собой современную сауну и чистый бассейн с холодной водой.
  • Рыбалка на Оке – всем любителям рыбной ловли наша база отдыха может предложить рыбалку на Оке в Тарусском районе. Эти места всегда славились хорошим клёвом, что и сегодня соответствует действительности. Рыбалка на Оке – это круглогодичное развлечение, поэтому и зимой и летом мы ждём Вас в гости! Вы также можете устроить себе речные прогулки на теплоходе, либо отправиться по реке на моторной лодке. Можно арендовать мангал, как большой так и маленький, чтобы приготовить уху после успешной рыбалки, либо побаловать себя шашлыком.
  • Экскурсионный отдых – мы предоставляем информацию и координаты для организации экскурсионного отдыха по Тарусе, Тарусскому району, Калужской области, Серпуховскому району, посещения музея-усадьбы Поленова, музея семьи Цветаевых, Приокско-Террасного заповедника.

Независимо от того, какой вид отдыха Вы выбрали, мы всегда ждём Вас в нашей столовой или кафе, где подаются вкуснейшие блюда на любой вкус, приготовленные из свежих продуктов. Поможем организовать любое мероприятие в нашем кафе, где также есть и караоке. По вечерам Вас ждут развлекательные программы!

В любое время года мы рады встретить Вас! Ведь есть оно любимое у каждого из нас.

Кому по нраву снег или ходьба на лыжах, а ребятне катанье с горки в низ…

Кому весеннее природы пробуждение, которое всем людям дарит вдохновенье…

Кому тепло и плаванье в реке…Кому осенний листопад и скромный солнца луч…

Кому – жара, кому по нраву холода, ведь у природы нашей нет плохой погоды!

А потому, встречаем всех в любоё время года! Осень! Зима! Весна! И лето вновь придёт!

Они по-своему прелестны как всегда! Запомните друзья!

В «ОТЭК-ТАРУСА» рады видеть Вас в любые времена!

Из чего построены коттеджи?

Но все-таки в первую очередь это дачный поселок, и его нужно рассматривать именно с этой точки зрения. А вот поселки подобного рода с качеством построек, таким как в «Тарусе», встречаются в последние годы не часто.

Дома здесь выстроены капитально и с большим запасом прочности. Например, чего только стоит фундамент: он представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной 30 см. А если учесть еще и песчано-щебеночную подушку, то толщина фундамента составляет целый метр. Этого вполне достаточно для возведения 4-5-ти этажного городского дома.

Отдельного внимания заслуживает конструктив стен. В строительстве используется монолитный каркас, а стены выложены из газобетонных блоков. Некоторые путают эти блоки с пенобетоном, но газобетон – это совсем другие технологии, более высокое качество и надежность. Производятся газобетонные блоки немецкой компанией Xella в ее российском подразделении Ytong в Можайске.

Подгонка этих блоков выполняется настолько точно и аккуратно, что для кладки используют миллиметровый слой специального клея. К сравнению, очень часто в домах для постоянного проживания встречается кладка на цементном растворе со швами толщиной более сантиметра, а это гарантия появления так называемых «мостиков холода». Постройки в поселке «Таруса» этого недостатка лишены: благодаря высокому качеству кладки дом прекрасно сохраняет прохладу летом, даже без кондиционера, а зимой так же хорошо держит тепло.

Возможно, не все оценят дачный дом с таким большим запасом прочности, этот вариант скорее для тех, кто хочет купить дачу на века, чтобы спокойно жить в ней сейчас и передать будущим поколениям.

Еще одна особенность этого коттеджного поселка – наличие в нем домов с разной площадью и, соответственно, в разных ценовых категориях. Здесь уже возведена целая улица домов эконом-класса, они имеют площадь от 66 до 150 кв. метров.

Большинство из них имеют один этаж, но есть дома со вторым этажом в виде мансарды. Все они представляют собой качественные капитальные коттеджи, которые принадлежат к эконом-классу только за счет своей небольшой площади и размеров земельного участка (7 — 9 соток). Эти дома имеют соответствующую цену: от 3 до 6 млн рублей, ненамного дороже стандартной трехкомнатной «хрущевки» в пятиэтажном доме в Тарусе.

Еще одна улица, которая сейчас строится, состоит из домов площадью от 170 до 260 кв. метров. Эти особняки имеют два этажа, просторные гостиные со вторым светом, и земельный участок здесь уже гораздо больше: 18—20 соток. Стоит такой готовый дом, в зависимости от площади, 8—12 млн. рублей.

Троицкая роща

Фото: Мария Ващук

Фото: Мария Ващук

Фото: Мария Ващук

Фото: Мария Ващук

Троицкая роща обладает статусом особо охраняемой природной территории. Это огромный массив сосново-березового леса, защищающий жителей Центральной улицы от шума Калужского шоссе. Место особенно прекрасно зимой: когда снег густо покрывает ветви деревьев и тенет их к земле, роща превращается в настоящую сказку.

Со стороны может показаться, что в городе выросла дремучая чаща, но на деле это не так. В роще можно гулять с удовольствием и комфортом: здесь есть асфальтированные дорожки, протоптанные тропинки и лавочки для отдыха. Вот почему сюда часто приходят спортсмены или, скажем, родители с колясками – ведь стоит лишь перейти дорогу, а воздух уже совсем другой.

Ул. Центральная, д. 26, Троицк, Москва

Смотреть на карте

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий